Qu'est-ce qu'une coop d'habitation?

Les gens qui habitent dans la coopérative en sont les membres. Dès le départ, ils décident de la planification, de la conception et de l'administration quotidienne de la coopérative.

L'adhésion assure le droit de regard sur les activités de la coopérative. à chaque année, les membres élisent entre eux un Conseil d'administration chargé de faire fonctionner la coopérative. Ils siègent aussi dans des comités responsables de la sélection de nouveaux membres, de l'entretien, des finances et des communications. Ils embauchent parfois du personnel, mais les décisions finales et la responsabilité reviennent aux membres.

Les membres ne sont pas propriétaires individuellement des logements. C'est la coopérative qui en est propriétaire et les logements ne peuvent pas être vendus ou achetés dans un but lucratif.

Au lieu du loyer, les membres paient des droits d'occupation mensuels qui correspondent aux coûts d'exploitation réels. Ces frais augmentent seulement si les coûts augmentent aussi.

Logement à prix abordables

Les coopératives d'habitation à but non lucratif sont conçues pour être abordables. Contrairement aux loyers, les droits d'occupation payé par les membres n'augmentent que seulement lorsque les coûts de fonctionnement augmentent. Les coopératives fournissent un logement convenable à coût abordable pour les gens à revenus moyens et bas.

Sécurité

Les membres ont le droit de continuer d'habiter dans la coopérative aussi longtemps qu'ils le désirent, à condition qu'ils respectent les obligations qui s'y rattachent.

Démocratie

Chaque membre possède le droit de vote au moment de la prise de décisions sur des sujets importants tels que les droits d'occupation, l'élection des membres du conseil et les règlements que les membres doivent respecter.

Bon rapport qualité / prix

Les coopératives cherchent à établir la plus haute qualité d'habitation possible tout en respectant les lignes directrices sur les cošts autant lors de la construction initiale que pour l'entretien régulier. La plupart des coopératives choisissent de construire, mais de nombreux groupes ont rénové ou recyclé des immeubles existants.

Bâtir des collectivités

Les coopératives constituent des communautés à l'intérieur de plus grandes collectivités. Les membres partagent des objectifs communs, le sens de l'appartenance et la fierté découlant du travail collectif. Ce mode d'habitation redonne de la vitalité à des quartiers en déclin et valorise les voisinages. De plus, la plupart des coopératives établissent des programmes sociaux, de loisir, d'entraide et de formation.

Les coopératives accueillent une grande diversité de personnes, mais quelques unes réservent des logements aux ménages ayant des besoins particuliers. Elles constituent à la fois un choix sécuritaire et abordable pour les personnes âgées et pour de nombreuses familles. Certains groupes comme les nouveaux immigrants, les femmes, les autochtones, les personnes souffrant d'incapacité mentale ou physique, ainsi que les familles monoparentales ont mis sur pied leurs propres coopératives.

Voulez-vous vivre dans une coopérative d'habitation?

Si vous voulez devenir membre d'une coopérative d'habitation, veuillez contacter une des coopératives du secteur dans lequel vous voulez habiter. Plusieurs coopératives reçoivent des demandes de logements subventionnés par l'entremise du Centre d'enregistrement des logements sociaux d'Ottawa. Toutes les coopératives d'habitation membres de l'AHCEO sont répertoriées dans ce site internet et chacune d'elles fournit de renseignements sur l'adhésion. Vous pouvez aussi vérifier notre page de Logements vacants pour de plus de précisions sur les coopératives d'habitation et comment faire les demandes d'adhésion.